Tipologia: residenziale

Costo: a partire da € 65.300,00

CONSEGNA PREVISTA A FINE 2012

 Location – Resort fronte mare lungo la Golden Mile di Hurghada

Samra Bay è situata accanto a Steigenberger, Intercontinental ed Hilton. Gli alberghi che si vedono in questa zona hanno un valore talmente alto che sono stati costruiti altri hotel in seconda linea dietro quelli in prima linea, questo dovrebbe dare la conferma dell’ottima domanda nel settore e degli elevati tassi di occupazione dell'hotel. Ad Hurghada c’è una forte richiesta di alberghi europei di qualità a 5 stelle i quali hanno un tasso di occupazione media annua di oltre 88%.

Le cifre ufficiali del Governo egiziano indicano una occupazione media annua degli hotel del 80%. Buona accessibilità, in particolare per chi proviene dall’Europa, dagli Stati dell’ex Unione Sovietica e dal Medio Oriente. Il numero dei visitatori per l'aeroporto di Hurghada ha raggiunto 6,8 milioni (120.000 persone per ogni settimana) di voli in arrivo.

Vantaggi d'acquisto:

• Diritto di piena proprietà
• Un mercato turistico stabile con più di 120.000 arrivi a settimana solo ad Hurghada.
• Prezzi di acquisto molto accessibili
• Possibilità di acquistare in fase di costruzione con moltissime agevolazioni
• Facilità di acquisto e varie strategie di ri-vendita
• Sistema fiscale estremamente convenienti
• Tassazione bassa sia in entrata che in uscita

Rendita media garantita del 7% netto per il periodo di 8 anni rinnovabile.

Tutti i costi di gestione e gli importi sono contrattati sin dall'inizio. La rendita garantita inizia al 6% netto, e si incrementa fino l'8% in tutto il periodo di 8 anni. Al termine del periodo, il cliente avrà la possibilità di rinnovare queste condizioni di rendita, oppure decidere di affittare personalmente il proprio immobile o rivenderlo alle migliori condizioni. Comunque, È intenzione del Costruttore, gestire il Resort come un hotel di lusso, per un minimo di 3 cicli di 8 anni.

•   Niente spese di manutenzione, nessun costo di gestione, nessun costo di servizio.
•   Una Banca Internazionale garantisce la rendita
•   Rendita minima del 80% netto all'anno per 8 anni = 10% di rendita netta all’anno.
•   21 giorni opzionali di utilizzo gratuito all'anno e il 50% di sconto su tutti i servizi.
  
  

Arredamento incluso:

Un pacchetto completo di mobili è compreso nel prezzo di acquisto. Ciò significa che la vostra unità è arredata secondo lo standard di un Resort a  5 stelle. Esso comprenderà gli impianti sanitari, gli infissi, i mobili della cucina, il resto del mobilio della casa ed i tessuti di arredamento. Come albergatori dobbiamo fare in modo che le unità siano idonee per  essere usate come unità di un hotel.

Patto di riacquisto del costruttore al 125%:

Il Costruttore si offre di riacquistare qualsiasi unità con soggiorno e una camera da letto al 125% del prezzo originario di acquisto 8 anni dopo la consegna. Il costruttore vuole creare un continuo turnover nell'hotel in modo che la rendita possa remunerare l’investimento delle unità nel corso del tempo, indipendentemente dalla rivendita delle unità sul mercato. Il costruttore è estremamente fiducioso in quanto ha realizzato uno dei migliori alberghi situato in una posizione eccezionale del Mar Rosso.

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